In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Njivice, Omišalj, 47m2
In vendita tramite l'agenzia Stan Grad Immobilien c'è un appartamento molto buono nella regione mediterranea dell'isola di Krk, zona tradizionalmente attraente per soggiorni turistici sul mare croato.
Questo appartamento è costruito in una posizione di qualità nella zona della città di Njivice, vicino al mare e ai servizi necessari per il soggiorno turistico e la vita quotidiana.
È un appartamento molto confortevole, di dimensioni medie, su un unico piano, con una disposizione molto buona.
All'interno di un edificio solidamente costruito, l'appartamento si trova al 3.
piano.
La superficie di questo appartamento è di 46,86 m2 in totale.
In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente con la sostituzione di tutti gli impianti, infissi in PVC, tapparelle elettriche, e lo spazio è arredato con mobili di buona qualità e elettrodomestici.
Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza impedimenti tutte le parti comuni e gli spazi dell'immobile.
Il proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il veicolo su un'area pubblica vicino all'appartamento.
Oltre alle caratteristiche descritte, l'immobile ha un'orientazione favorevole, garantendo una vista molto bella sul pittoresco villaggio costiero.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%.
Il venditore dell'immobile garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine.
Il vostro partner Stan Grad Immobilien vi accoglierà calorosamente in Kvarner e si prenderà cura della vostra esperienza di acquisto immobiliare sicura e di successo.
Oltre alla ricerca e presentazione dell'immobile ideale per voi, il nostro ufficio di mediazione vi assisterà nel trasferimento delle bollette delle utenze e nella registrazione della proprietà dell'appartamento.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
NJIVICE
223 000 € · 47 m²
4 745 €/m²
Somiglianza 100 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 4 787 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia