Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Njivice, Omišalj, 47m2
In vendita tramite l'agenzia Stan Grad Immobilien c'è un appartamento molto buono nella regione mediterranea dell'isola di Krk, zona tradizionalmente attraente per soggiorni turistici sul mare croato.
Questo appartamento è costruito in una posizione di qualità nella zona della città di Njivice, vicino al mare e ai servizi necessari per il soggiorno turistico e la vita quotidiana.
È un appartamento molto confortevole, di dimensioni medie, su un unico piano, con una disposizione molto buona.
All'interno di un edificio solidamente costruito, l'appartamento si trova al 3.
piano.
La superficie di questo appartamento è di 46,86 m2 in totale.
In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente con la sostituzione di tutti gli impianti, infissi in PVC, tapparelle elettriche, e lo spazio è arredato con mobili di buona qualità e elettrodomestici.
Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza impedimenti tutte le parti comuni e gli spazi dell'immobile.
Il proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il veicolo su un'area pubblica vicino all'appartamento.
Oltre alle caratteristiche descritte, l'immobile ha un'orientazione favorevole, garantendo una vista molto bella sul pittoresco villaggio costiero.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%.
Il venditore dell'immobile garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine.
Il vostro partner Stan Grad Immobilien vi accoglierà calorosamente in Kvarner e si prenderà cura della vostra esperienza di acquisto immobiliare sicura e di successo.
Oltre alla ricerca e presentazione dell'immobile ideale per voi, il nostro ufficio di mediazione vi assisterà nel trasferimento delle bollette delle utenze e nella registrazione della proprietà dell'appartamento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Njivice
260 000 € · 49 m²
5 306 €/m²
Somiglianza 96 %
Njivice
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 86 %
Njivice
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Somiglianza 85 %
Njivice
265 000 € · 45 m²
5 889 €/m²
Somiglianza 83 %
Njivice
299 999 € · 50 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 83 %
Njivice
223 000 € · 50 m²
4 460 €/m²
Somiglianza 83 %
Njivice
225 000 € · 50 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 83 %
Njivice
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 225 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 47 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 138582
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 4 787 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 47 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
