Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 4 787 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Njivice, Omišalj, 47m2
In vendita tramite l'agenzia Stan Grad Immobilien c'è un appartamento molto buono nella regione mediterranea dell'isola di Krk, zona tradizionalmente attraente per soggiorni turistici sul mare croato. Questo appartamento è costruito in una posizione di qualità nella zona della città di Njivice, vicino al mare e ai servizi necessari per il soggiorno turistico e la vita quotidiana. È un appartamento molto confortevole, di dimensioni medie, su un unico piano, con una disposizione molto buona. All'interno di un edificio solidamente costruito, l'appartamento si trova al 3. piano. La superficie di questo appartamento è di 46,86 m2 in totale. In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente con la sostituzione di tutti gli impianti, infissi in PVC, tapparelle elettriche, e lo spazio è arredato con mobili di buona qualità e elettrodomestici. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza impedimenti tutte le parti comuni e gli spazi dell'immobile. Il proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il veicolo su un'area pubblica vicino all'appartamento. Oltre alle caratteristiche descritte, l'immobile ha un'orientazione favorevole, garantendo una vista molto bella sul pittoresco villaggio costiero. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore dell'immobile garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Il vostro partner Stan Grad Immobilien vi accoglierà calorosamente in Kvarner e si prenderà cura della vostra esperienza di acquisto immobiliare sicura e di successo. Oltre alla ricerca e presentazione dell'immobile ideale per voi, il nostro ufficio di mediazione vi assisterà nel trasferimento delle bollette delle utenze e nella registrazione della proprietà dell'appartamento.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 787 €/m²
Mediana di annunci simili 4 766 €/m²
Differenza dalla mediana +0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 490 €/m²–5 522 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 165 €–282 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
138582

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 4 787 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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