Apartmán Njivice

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 47 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 4 787 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Njivice, Omišalj, 47m2
Na prodej v agentuře Stan The town of Immobilien je velmi dobrý byt v Středomořské oblasti ostrova Krk, tradičně atraktivní oblasti pro turistické pobyty na chorvatském Jadranu. Tento byt se nachází na kvalitní lokalitě v oblasti Njivice, blízko moře a zařízení potřebných pro turistický pobyt i každodenní život. Jedná se o velmi pohodlný, středně velký jednopodlažní byt s velmi dobrým uspořádáním. V rámci solidní budovy se byt nachází na 3. patře. Celková plocha tohoto bytu je 46.86 m2. Tato plocha zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 1 ložnici, koupelnu a balkon. Nemovitost byla zinteriérovně zrekonstruována výměnou všech instalací, PVC oken, elektrických žaluzií a je vybavena dobrým nábytkem a spotřebiči. Majitel bytu může neomezeně využívat všechny odpovídající společné prostory a části nemovitosti. Majitel bytu má možnost parkovat vozidlo na veřejné ploše poblíž bytu. K výše popsaným charakteristikám má nemovitost také výhodnou orientaci, takže nabízí velmi pěkný výhled na malebnou pobřežní osadu. Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby a při jeho převodu je kupující povinen zaplatit daň z převodu nemovitostí ve výši 3%. Prodávající zaručuje rychlý převod vlastnických práv a řádnou vlastnickou a technickou dokumentaci. Váš partner Stan Grad Immobilien vás srdečně přivítá v Kvarneru a postará se o vaše bezpečné a úspěšné pořízení nemovitosti. Kromě nalezení a představení ideální nemovitosti pro vás vám naše makléřská kancelář pomůže s převodem účtů za služby a s registrací vlastnictví bytů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 787 €/m²
Medián podobných nabídek 4 766 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 490 €/m²–5 522 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 165 €–282 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
47 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
138582

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 787 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje