Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Byt Njivice, Omišalj, 47m2
Na prodej v agentuře Stan The town of Immobilien je velmi dobrý byt v Středomořské oblasti ostrova Krk, tradičně atraktivní oblasti pro turistické pobyty na chorvatském Jadranu.
Tento byt se nachází na kvalitní lokalitě v oblasti Njivice, blízko moře a zařízení potřebných pro turistický pobyt i každodenní život.
Jedná se o velmi pohodlný, středně velký jednopodlažní byt s velmi dobrým uspořádáním.
V rámci solidní budovy se byt nachází na 3.
patře.
Celková plocha tohoto bytu je 46.86 m2.
Tato plocha zahrnuje obývací pokoj a kuchyň, 1 ložnici, koupelnu a balkon.
Nemovitost byla zinteriérovně zrekonstruována výměnou všech instalací, PVC oken, elektrických žaluzií a je vybavena dobrým nábytkem a spotřebiči.
Majitel bytu může neomezeně využívat všechny odpovídající společné prostory a části nemovitosti.
Majitel bytu má možnost parkovat vozidlo na veřejné ploše poblíž bytu.
K výše popsaným charakteristikám má nemovitost také výhodnou orientaci, takže nabízí velmi pěkný výhled na malebnou pobřežní osadu.
Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby a při jeho převodu je kupující povinen zaplatit daň z převodu nemovitostí ve výši 3%.
Prodávající zaručuje rychlý převod vlastnických práv a řádnou vlastnickou a technickou dokumentaci.
Váš partner Stan Grad Immobilien vás srdečně přivítá v Kvarneru a postará se o vaše bezpečné a úspěšné pořízení nemovitosti.
Kromě nalezení a představení ideální nemovitosti pro vás vám naše makléřská kancelář pomůže s převodem účtů za služby a s registrací vlastnictví bytů.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
223 000 € · 47 m²
4 745 €/m²
Podobnost 100 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnost 96 %
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnost 85 %
NJIVICE
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Podobnost 85 %
NJIVICE
299 999 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 83 %
NJIVICE
223 000 € · 50 m²
4 460 €/m²
Podobnost 83 %
NJIVICE
225 000 € · 50 m²
4 500 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 787 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia