Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Wohnung Njivice, Omišalj, 47m2
Zum Verkauf bei der Agentur Stan Grad Immobilien ist eine sehr gute Wohnung in der mediterranen Region insel Krk, traditionell ein attraktives Gebiet für touristische Aufenthalte an der kroatischen Adria.
Diese Wohnung wurde in einer hochwertigen Lage im Gebiet der Stadt Njivice gebaut, nicht weit vom Meer und den Annehmlichkeiten, die für einen touristischen Aufenthalt und den Alltag notwendig sind.
Dies ist eine sehr komfortable, mittelgroße einstöckige Wohnung mit sehr gutem Layout.
Innerhalb eines solide gebauten Objekts befindet sich die Wohnung im 3. Stock.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 46,86 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.
Das Anwesen wurde von innen neu renoviert, mit dem Wechsel aller Installationen, PVC-Tischlerei, elektrische Rollläden und ein Raum mit guten Möbeln und Geräten ausgestattet.
Der Wohnungseigentümer kann alle dazugehörenden gemeinsamen Teile und Räume der Immobilie ungestört nutzen.
Der Besitzer der Wohnung hat die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem öffentlichen Bereich in der Nähe der Wohnung zu parken.
Abgesehen von den beschriebenen Merkmalen ist das Anwesen auch geeignet für die Orientierung, so dass es einen sehr schönen Blick auf die sympathische Küstensiedlung bietet.
Diese Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und auf den Namen seiner Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordentliche Eigentums- und technische Dokumentation.
Ihr Partner Stan Grad Immobilien wird Sie in Kvarner herzlich willkommen heißen und für Ihr sicheres und erfolgreiches Gefühl beim Immobilienkauf sorgen.
Neben der Suche und Präsentation der idealen Immobilie für Sie, wird unser Maklerbüro Ihnen bei der Übertragung von Rechnungen für Nebenkosten und der Registrierung des Eigentums an der Wohnung helfen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
Njivice
223 000 € · 47 m²
4 745 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Njivice
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Njivice
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Njivice
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Njivice
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Njivice
265 000 € · 45 m²
5 889 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Njivice
299 999 € · 50 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Njivice
223 000 € · 50 m²
4 460 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 787 €/m²
Wohnfläche: 47 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia