Apartmán Njivice
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov krk, njivice - luxusný mezonetový apartmán so strešným bazénom a výhľadom na more
OSTROV KRK, NJIVICE - Luxusný duplexový apartmán s bazénom na streche a výhľadom na more.
Apartmán má vlastný vstup.
V prízemí je chodba, sklad, jedna spálňa a kúpeľňa.
Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde je obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom, dve spálne a kúpeľňa, a balkón.
Na strešnej terase je bazén a slnečná plocha, a sprcha a letná kuchyňa.
Počas výstavby boli použité najkvalitnejšie materiály, energetický certifikát trieda A, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, klimatizácia vo všetkých izbách.
Apartmán je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a vybavený.
Njivice, neďaleko Omišalj, vždy bolo súčasťou Omišaljského hradu, a dnes patrí obci Omišalj.
Pravdepodobne bolo obývané v staroveku.
Prvýkrát v písomných zdrojoch je spomenuté v roku 1474 v darovaní princa Ivana siedmeho Frankopana.
V minulých storočiach to bola malá dedinka v Krku, ktorej obyvatelia sa hlavne venovali rybolovu, pestovaniu olív a chovu zvierat, a ťažbe lesov.
Domy pozdĺž pobrežia, lode a rybárske siete, „cachety“ plné rýb, boli po stáročia rozpoznateľným obrazom Njivíc.
Njivice sú najmladším miestom na ostrove Krk, rozvinutým práve vďaka turizmu.
V roku 1930.
Bol postavený prvý hotel a to spustilo premenu malej rybárskej dediny na jeden z najvýznamnejších turistických centier na ostrove Krk.
V centre dediny je malý prístav pozdĺž oboch strán pláže.
Tu sa odohráva centrálny život Njivíc: s množstvom reštaurácií, kaviarní a cukrární.
Njivice sú dnes turistickým centrom s modernými ubytovacími kapacitami, dominujú hotelové komplexy a autokemp chránený tieňom Bjelogorica.
Na konci mestských pláží začína promenáda, romantická cesta v tieni pri mori dlhá 1200 metrov.
Okrem miernych prírodných podmienok a ubytovacej infraštruktúry na žiaducej úrovni, Njivice ponúkajú svojim návštevníkom vonkajšiu zábavu, ktorá je v programe takmer denne.
Môžete tak spoznať tradičný folklór, počúvať klapa koncerty, promenádové koncerty veterných orchestr.
Počas letného obdobia miestna galéria hostí výstavy renomovaných umelcov.
Pokojné a tiché, Njivice sú rezort, kde strávite úplne uvoľnenú dovolenku a určite vás pozývajú, aby ste prišli znova!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 95 %
Njivice
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Podobnosť 93 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 90 %
Njivice
475 000 € · 96 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 88 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnosť 87 %
Njivice
415 000 € · 96 m²
4 323 €/m²
Podobnosť 87 %
Njivice
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnosť 86 %
Njivice
400 000 € · 93 m²
4 301 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 108713
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Njivice
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia
