In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, Njivice - lussuoso appartamento duplex con piscina sul tetto e vista mare
ISOLA DI KRK, NJIVICE - Appartamento di lusso su due piani con piscina sul tetto e vista sul mare.
L'appartamento ha ingresso privato.
Al piano terra c'è un corridoio, una dispensa, una camera da letto e un bagno.
Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre a un balcone.
Sulla terrazza sul tetto c'è una piscina e un'area solarium, oltre a una doccia e una cucina estiva.
Durante la costruzione sono stati utilizzati i materiali più pregiati, certificato energetico classe A, riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze, tutte le stanze climatizzate.
L'appartamento è completamente arredato con mobili di design e attrezzato.
Njivice, vicino a Omišlje, è sempre stata parte del castello di Omišlje e oggi fa parte del Comune di Omišlje.
Probabilmente il luogo era abitato già in epoca antica.
Per la prima volta è menzionato nelle fonti scritte nel 1474.godine in un atto di donazione del principe Ivan VII Frankopan.
Nei secoli passati era un piccolo villaggio di Krk i i cui abitanti si dedicavano principalmente alla pesca, all'olivicoltura e all'allevamento, oltre allo sfruttamento dei boschi.
Le case lungo la riva del mare, le barche e le reti da pesca, le “kašete” piene di pesci, per secoli sono state l'immagine riconoscibile di Njivice.
Njivice è il più giovane insediamento sull'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo.
Nel 1930. è stato costruito il primo hotel e così è iniziata la trasformazione del piccolo villaggio di pescatori in oggi uno dei più forti centri turistici sull'isola di Krk.
Nel centro del luogo è situata una piccola baia i i cui bordi su entrambi i lati si estendono spiagge.
Qui si svolge il fulcro della vita di Njivice: numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie.
Njivice è oggi un centro turistico con capacità ricettive moderne, tra cui dominano hotel e un campeggio protetto dall'ombra del bjelogorice.
Alla fine delle spiagge cittadine inizia un sentiero – una passeggiata romantica attraverso l'ombra lungo il mare, lunga 1200 metara.
Oltre alle condizioni naturali miti e all'infrastruttura ricettiva di alto livello, Njivice offre ai suoi visitatori attività ricreative all'aperto quasi quotidianamente.
In questo modo potete conoscere il folklore tradizionale, ascoltare concerti klapa, concerti itineranti di orchestre di fiati.
Durante il periodo estivo, la galleria locale ospita mostre di artisti rinomati.
Tranquille e pacifiche, Njivice è una località estiva dove trascorrerete una vacanza completamente rilassata e vi inviterà a tornare!
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NJIVICE
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
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Njivice
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NJIVICE
400 000 € · 92 m²
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Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia