Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov krk, njivice - luxusní mezonetový apartmán se střešním bazénem a výhledem na moře
OSTROV KRK, NJIVICE - Luxusní duplexový byt s bazénem na střeše a výhledem na moře.
Byt má vlastní vstup.
V přízemí se nachází předsíň, spíž, jedna ložnice a koupelna.
Vnitřní schodiště vede na první patro, kde je obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice a koupelna a balkon.
Na střešní terase je bazén a sluneční terasa, sprcha a letní kuchyně.
Při výstavbě byly použity nejkvalitnější materiály, energetický certifikát třídy A, podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace ve všech místnostech.
Byt je kompletně zařízený designovým nábytkem a vybavený.
Njivice, nedaleko Omišalje, byla vždy součástí Omišalského hradu a dnes patří obci Omišalj.
Pravděpodobně byla osídlena již v dávných dobách.
Poprvé se v písemných pramenech objevuje v roce 1474 v darování prince Ivana sedmého Frankopana.
V minulých stoletích to byla malá vesnice na Krku, jejíž obyvatelé se hlavně věnovali rybolovu, pěstování oliv a chovu zvířat a těžbě dřeva.
Domy podél pobřeží, lodě a rybářské sítě, „cachety“ plné ryb, byly po staletí rozpoznatelným obrazem Njivic.
Njivice jsou nejmladší místo na ostrově Krk, rozvinuté právě díky turismu.
V roce 1930.
Byl postaven první hotel a tím začala transformace malé rybářské vesnice na jeden z nejvýznamnějších turistických center na ostrově Krk.
V centru vesnice se nachází malý přístav podél obou stran pláže.
Zde se odehrává centrální část života Njivic: s řadou restaurací, kaváren a cukráren.
Njivice jsou dnes turistickým centrem s moderní ubytovací kapacitou, dominují zde hotely a autokemp chráněný stínem Bjelogorice.
Na konci městských pláží začíná promenáda, romantická cesta ve stínu u moře o délce 1200 metrů.
Kromě mírných přírodních podmínek a ubytovací infrastruktury na závistivé úrovni nabízí Njivice svým návštěvníkům venkovní zábavu, která je v programu téměř denně.
Můžete tak poznat tradiční folklór, poslouchat klapové koncerty, promenádní koncerty dechových orchestrů.
Během letního období místní galerie hostí výstavy renomovaných umělců.
Klidné a poklidné, Njivice jsou letovisko, kde strávíte naprosto odpočinkovou dovolenou a určitě vás pozvou k dalšímu návratu!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Podobnost 93 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnost 87 %
NJIVICE
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnost 86 %
NJIVICE
400 000 € · 93 m²
4 301 €/m²
Podobnost 85 %
NJIVICE
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 84 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnost 84 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia