Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, njivice apartmán na druhom poschodí
OSTROV KRK, NJIVICE - Byt na druhom poschodí s panoramatickým výhľadom na more
Dvojizbový byt s obývačkou, v Njiviciach na ostrove Krk, v tichej lokalite s výhľadom na more.
Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľne, dvoch izieb, celkovej obytných plôch 57 m2 a terasy 10 m2 s panoramatickým výhľadom na more.
Má parkovacie miesto.
Nábytok nie je zahrnutý v cene.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Njivice, neďaleko Omišalja, boli vždy súčasťou Omišaljského hradu a dnes patrí do obce Omišalj.
Pravdepodobne bola obývaná už v staroveku.
Po prvýkrát sa v písomných zdrojoch spomína v roku 1474 v darovaní princa Ivana siedmeho Frankopana.
V minulých storočiach to bola malá dedinka na Krku, ktorej obyvatelia sa hlavne venovali rybolovu, pestovaniu olív, chovu zvierat a ťažbe lesov.
Domy pozdĺž pobrežia, lode a rybárske siete, „cachety“ plné rýb, boli po stáročia rozpoznateľným obrazom Njivíc.
Njivice sú najmladším miestom na ostrove Krk, rozvinutým práve vďaka turizmu.
V roku 1930.
Bol postavený prvý hotel a to spustilo premenu malej rybárskej dediny na jeden z najvýznamnejších turistických centier na ostrove Krk.
V centre dediny sa nachádza malé prístavisko pozdĺž oboch strán pláže.
Tu sa odohráva ústredná časť života v Njiviciach: s množstvom reštaurácií, kaviarní a cukrární.
Njivice sú dnes turistickým centrom s modernými ubytovacími kapacitami, dominujú im hotely a autokemp pod tienistím Bjelogorica.
Na konci mestských pláží začína promenáda, romantická cesta v tieni pri mori dlhá 1200 metrov.
Okrem miernych prírodných podmienok a ubytovacej infraštruktúry na závistlivom úrovni, Njivice ponúkajú návštevníkom vonkajšiu zábavu, ktorá je v programe takmer denne.
Môžete tak spoznať tradičný folklór, počúvať klapa koncerty, promenádové koncerty veterných orchestrál.
Pokojné a tiché, Njivice sú rezort, kde strávite úplne uvoľnenú dovolenku a určite vás pozývajú vrátiť sa znova!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
NJIVICE
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 96 %
NJIVICE
375 000 € · 63 m²
5 952 €/m²
Podobnosť 93 %
NJIVICE
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 91 %
NJIVICE
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 91 %
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnosť 89 %
NJIVICE
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobnosť 89 %
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnosť 89 %
NJIVICE
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia