Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, njivice byt ve druhém patře
OSTROV KRK, NJIVICE - Byt ve druhém patře s panoramatickým výhledem na moře
Dvoupokojový byt s obývacím pokojem v Njivicích na ostrově Krk, v klidné lokalitě s výhledem na moře.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny, dvou ložnic, celkové obytné plochy 57 m2 a terasy o rozloze 10 m2 s panoramatickým výhledem na moře.
Má parkovací místo.
Nábytek není zahrnut v ceně.
Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Njivice, nedaleko Omišalje, byly vždy součástí Omišaljského hradu a dnes patří do obce Omišalj.
Pravděpodobně byly osídleny již ve starověku.
Poprvé jsou zmíněny v písemných pramenech v roce 1474 v daru prince Ivana VII. Frankopana.
V minulých stoletích to byla malá vesnice na Krku, jejíž obyvatelé se hlavně věnovali rybolovu, pěstování oliv, chovu zvířat a těžbě dřeva.
Domy podél pobřeží, lodě a rybářské sítě, „cachety“ plné ryb, byly po staletí charakteristickým obrazem Njivic.
Njivice jsou nejmladší osadou na ostrově Krk, rozvinutou právě díky turismu.
V roce 1930.
Postavena byla první hotel a tím začala transformace malé rybářské vesnice na jedno z nejvýznamnějších turistických středisek na ostrově Krk.
V centru vesnice se nachází malý přístav podél obou stran pláže.
Zde se odehrává centrální část života v Njivicích: s řadou restaurací, kaváren a cukráren.
Njivice jsou dnes turistickým centrem s moderní ubytovací kapacitou, dominují zde hotely a autokemp pod ochranou stínu Bjelogorice.
Na konci městských pláží začíná promenáda, romantická cesta ve stínu u moře o délce 1200 metrů.
Kromě mírných přírodních podmínek a ubytovací infrastruktury na závistivé úrovni nabízí Njivice svým návštěvníkům venkovní zábavu, která je v programu téměř denně.
Můžete se seznámit s tradičním folklórem, poslouchat koncerty klapa, koncerty pochodových orchestrů na promenádě.
Během letního období zde místní galerie pořádá výstavy renomovaných umělců.
Klidné a poklidné, Njivice jsou letovisko, kde strávíte naprosto odpočinkovou dovolenou a určitě vás pozvou, abyste se vrátili!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 96 %
NJIVICE
375 000 € · 63 m²
5 952 €/m²
Podobnost 93 %
NJIVICE
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 91 %
NJIVICE
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnost 91 %
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnost 89 %
NJIVICE
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobnost 89 %
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobnost 89 %
NJIVICE
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia