Mieszkanie Njivice
Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wyspa Krk, mieszkanie njivice na drugim piętrze
WYSPA KRK, NJIVICE - Mieszkanie na drugim piętrze z panoramicznym widokiem na morze
Mieszkanie dwupokojowe z salonem, w Njivice na wyspie Krk, w spokojnej lokalizacji z widokiem na morze.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, dwóch sypialni, łącznej powierzchni użytkowej 57 m2 oraz tarasu o powierzchni 10 m2 z panoramicznym widokiem na morze.
Posiada miejsce parkingowe.
Meble nie są wliczone w cenę.
Nieruchomość objęta jest systemem VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Njivice, niedaleko Omišalj, zawsze były częścią zamku Omišalj, a dziś należą do gminy Omišalj.
Prawdopodobnie zamieszkiwane w starożytności.
Po raz pierwszy w źródłach pisanych wspomniano o nich w 1474 roku w darowiźnie księcia Iwana siódmego Frankopana.
W minionych wiekach była małą wioską na Krku, której mieszkańcy zajmowali się głównie rybołóstwem, uprawą oliwek i hodowlą zwierząt oraz eksploatacją lasów.
Domy wzdłuż wybrzeża, łodzie i sieci rybackie, „cachets” pełne ryb, były rozpoznawalnym obrazem Njivice od wieków.
Njivice są najmłodszym miejscem na wyspie Krk, rozwiniętym właśnie dzięki turystyce.
W 1930 roku.
Zbudowano pierwszy hotel, co rozpoczęło przekształcenie małej wioski rybackiej w jedno z najważniejszych centrów turystycznych na wyspie Krk.
W centrum wioski znajduje się mały port wzdłuż brzegów obu stron plaży.
To tutaj odbywa się centralna część życia Njivice: liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie.
Njivice są dziś centrum turystycznym z nowoczesnymi możliwościami noclegowymi, zdominowanym przez hotele i pole namiotowe chronione cieniem Bjelogorica.
Na końcu miejskich plaż zaczyna się promenada – romantyczna ścieżka w cieniu przy morzu o długości 1200 metrów.
Oprócz łagodnych warunków naturalnych i infrastruktury noclegowej na podziwianym poziomie, Njivice oferują swoim gościom rozrywkę na świeżym powietrzu, która jest w programie prawie codziennie.
Można więc poznać tradycyjny folklor, posłuchać koncertów klapa, koncertów orkiestr dętych na promenadzie.
W okresie letnim lokalna galeria organizuje wystawy znanych artystów.
Łagodne i spokojne, Njivice to kurort, w którym spędzisz całkowicie relaksujący urlop i z pewnością zachęci Cię do powrotu!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Njivice
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobieństwo 96 %
Njivice
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 91 %
Njivice
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobieństwo 89 %
Njivice
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobieństwo 89 %
Njivice
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobieństwo 89 %
Njivice
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobieństwo 88 %
Njivice
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 88 %
Njivice
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Njivice
- Powiat
- Krk
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51500
- Powierzchnia użytkowa
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 104104
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Njivice (Chorwacja)
Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 115
Źródło: Wikipedia
