Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Wyspa Krk, mieszkanie njivice na drugim piętrze
WYSPA KRK, NJIVICE - Mieszkanie na drugim piętrze z panoramicznym widokiem na morze
Mieszkanie dwupokojowe z salonem, w Njivice na wyspie Krk, w spokojnej lokalizacji z widokiem na morze.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, dwóch sypialni, łącznej powierzchni użytkowej 57 m2 oraz tarasu o powierzchni 10 m2 z panoramicznym widokiem na morze.
Posiada miejsce parkingowe.
Meble nie są wliczone w cenę.
Nieruchomość objęta jest systemem VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Njivice, niedaleko Omišalj, zawsze były częścią zamku Omišalj, a dziś należą do gminy Omišalj.
Prawdopodobnie zamieszkiwane w starożytności.
Po raz pierwszy w źródłach pisanych wspomniano o nich w 1474 roku w darowiźnie księcia Iwana siódmego Frankopana.
W minionych wiekach była małą wioską na Krku, której mieszkańcy zajmowali się głównie rybołóstwem, uprawą oliwek i hodowlą zwierząt oraz eksploatacją lasów.
Domy wzdłuż wybrzeża, łodzie i sieci rybackie, „cachets” pełne ryb, były rozpoznawalnym obrazem Njivice od wieków.
Njivice są najmłodszym miejscem na wyspie Krk, rozwiniętym właśnie dzięki turystyce.
W 1930 roku.
Zbudowano pierwszy hotel, co rozpoczęło przekształcenie małej wioski rybackiej w jedno z najważniejszych centrów turystycznych na wyspie Krk.
W centrum wioski znajduje się mały port wzdłuż brzegów obu stron plaży.
To tutaj odbywa się centralna część życia Njivice: liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie.
Njivice są dziś centrum turystycznym z nowoczesnymi możliwościami noclegowymi, zdominowanym przez hotele i pole namiotowe chronione cieniem Bjelogorica.
Na końcu miejskich plaż zaczyna się promenada – romantyczna ścieżka w cieniu przy morzu o długości 1200 metrów.
Oprócz łagodnych warunków naturalnych i infrastruktury noclegowej na podziwianym poziomie, Njivice oferują swoim gościom rozrywkę na świeżym powietrzu, która jest w programie prawie codziennie.
Można więc poznać tradycyjny folklor, posłuchać koncertów klapa, koncertów orkiestr dętych na promenadzie.
W okresie letnim lokalna galeria organizuje wystawy znanych artystów.
Łagodne i spokojne, Njivice to kurort, w którym spędzisz całkowicie relaksujący urlop i z pewnością zachęci Cię do powrotu!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
NJIVICE
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobieństwo 96 %
NJIVICE
375 000 € · 63 m²
5 952 €/m²
Podobieństwo 93 %
NJIVICE
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 91 %
NJIVICE
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 91 %
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobieństwo 89 %
NJIVICE
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobieństwo 89 %
NJIVICE
350 000 € · 61 m²
5 738 €/m²
Podobieństwo 89 %
NJIVICE
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 115
Źródło: Wikipedia