Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MALINSKA (KRK)
Malinska. Nový dvojpodlažný byt s bazénom, 700 metrov od mora. Dvojpodlažný byt o rozlohe 107,18 m2, pozostáva z: - Pôdna poschodie: obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, vnútorné schodisko na poschodie, krytá terasa - Poschodie: tri spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, plus ďalšia kúpeľňa, krytá terasa. Kvalitná výstavba. Byt je kompletne zariadený a vybavený. Podlahové kúrenie vo všetkých izbách, klimatizácia. PVC okná s hliníkovými rolietovými žalúziami. Upravená záhrada o rozlohe 124.23 m2 s bazénom o rozlohe 20 m2 a slnečnou terasou. Parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2. >>bos_Latn<< Správna vlastnícka dokumentácia. Platná povolenka. Krásna a tichá lokalita, 700 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 561 €/m²

Medián podobných ponúk 5 716 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 719 €/m²–6 776 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 €–642 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

107 m²

Veľkosť pozemku

124 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

267797

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 5 561 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia