Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - MALINSKA (KRK)
Malinska.
Neue Maisonette-Wohnung mit Pool, 700 Meter vom Meer entfernt.
Maisonette-Wohnung von 107,18 m2, bestehet aus:
-Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Innentreppe für den Boden, überdachte Terrasse
-Etage: drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer, überdachte Terrasse.
Hochwertige Bauweise.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.
Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage.
PVC Tischlerei mit ALU Rollläden.
Ausgestatteter Garten von 124,23 m2 mit Pool von 20 m2 und Sonnenterrasse.
Parkplatz von 12,50 m2.
Ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.
Gebrauchserlaubnis.
Schöne und ruhige Lage, 700 Meter vom Meer entfernt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 561 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 716 €/m²

Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 552 €/m²–6 846 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 €–642 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

595 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

107 m²

Grundstück

124 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

267797

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 5 561 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia