Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - MALINSKA (KRK)
Malinska. Nuovo appartamento duplex con piscina, a 700 metri dal mare. Appartamento duplex di superficie 107,18 m2, composto da: -Piano terra: soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, scala interna per il piano superiore, terrazza coperta -Piano superiore: tre camere da letto di cui una con bagno privato, più un bagno aggiuntivo, terrazza coperta. Costruzione di qualità. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato. Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, climatizzato. Infissi in PVC con tapparelle in alluminio. Giardino curato di superficie 124,23 m2 con piscina di 20 m2 e zona solarium. Posto auto di superficie 12,50 m2. Documentazione di proprietà in ordine. Permesso di utilizzo. Bella e tranquilla posizione, a 700 metri dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 561 €/m²

Mediana di annunci simili 5 716 €/m²

Differenza dalla mediana -2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 552 €/m²–6 846 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 €–642 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

595 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

107 m²

Dimensione del terreno

124 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

267797

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 595 000 € · Prezzo al m²: 5 561 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m² · Dimensione del terreno: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia