Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - MALINSKA (KRK)
Malinska.
Nový mezonetový byt s bazénem, 700 metrů od moře.
Mezonetový byt 107,18 m2, se skládá z:
- přízemí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, vnitřní schodiště do patra, krytá terasa
- patro: tři ložnice, z nichž jedna s vlastní koupelnou, plus další koupelna, krytá terasa.
Kvalitní konstrukce.
Byt je plně zařízený a vybavený.
Podlahové vytápění ve všech pokojích, klimatizace.
PVC truhlářství s ALU roletami.
Uspořádaná zahrada 124.23 m2 s bazénem 20 m2 a sluneční terasou.
Parkovací místo 12,50 m2.
Správná vlastnická dokumentace.
Platné povolení.
Krásná a klidná lokalita, 700 metrů v blízkosti moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 561 €/m²

Medián podobných nabídek 5 716 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 719 €/m²–6 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 94 % Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 94 % Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 92 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 92 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 92 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 92 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 92 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 €–642 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

595 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

107 m²

Velikost pozemku

124 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

267797

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 5 561 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m² · Velikost pozemku: 124 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia