Stan Malinska

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - MALINSKA (KRK)
Malinska. Novi dvoetažan apartman s bazenom, 700 metara od mora.
Dvoetažan apartman površine 107,18 m2, sastoji se od:
-Prizemlje: dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, unutarnje stepenište za kat, natkrivena terasa
-Kat: tri spavaće sobe od kojih jedna sa vlastitom kupaonicom, plus dodatna kupaonica, natkrivena terasa.

Kvalitetna gradnja. Apartman je kompletno namješten i opremljen. Podno grijanje u svim prostorijama, klimatizirano. PVC stolarija sa ALU roletama.

Uređena okućnica površine 124,23 m2 sa bazenom površine 20 m2 i sunčalištem.
Parkirno mjesto površine 12,50 m2.

Uredna vlasnička dokumentacija. Uporabna dozvola.
Lijepa i mirna lokacija, 700 metara blizu mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 561 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 716 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 552 €/m²–6 846 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 €–642 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

595 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

107 m²

Površina zemljišta

124 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

267797

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 5 561 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m² · Površina zemljišta: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia