Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Priestranný byt s dvomi terasami s výhľadom!!
Ponúkame priestranné poschodie domu 130 m2 pozostávajúce z dvoch veľkých spální, obývacej izby dostatočne priestrannej na vytvorenie ďalšej izby v prípade potreby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby, troch terás s výhľadom na more a dvoch skladovacie priestory!!
Skvelá príležitosť na investíciu na prenájom alebo na dovolenku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 325 €/m²

Medián podobných ponúk 5 089 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 157 €/m²–6 034 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 485 000 € · 120 m² 4 042 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 595 000 € · 114 m² 5 219 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #205176 Plocha: 120 m² Izby: 3 Táto varianta 279 000 €
• Apartmán · #205175 Plocha: 130 m² Izby: 3 279 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

ID inzerátu

205176

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 325 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia