Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Poschodie s dvoma bytmi s dvorom!!
Ponúkame Vám poschodie, ktoré pozostáva z dvoch dvojizbových bytov o výmere 65m2, ktoré sa nachádza na prízemí a súčasťou je aj časť záhrady!!
Apartmány pozostávajú z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a záhrady!!
K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta, spoločná časť záhrady 154m2 a samostatná časť záhrady 250m2 kde je aj gril!!
Skvelá investičná príležitosť na prenájom!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 146 €/m²

Medián podobných ponúk 4 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 790 €/m²–5 518 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 265 000 € · 130 m² 2 038 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 520 000 € · 127 m² 4 094 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnosť 91 % MALINSKA 470 000 € · 124 m² 3 790 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 470 000 € · 124 m² 3 790 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–780 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #205175 Plocha: 130 m² Izby: 3 Táto varianta 279 000 €
• Apartmán · #205176 Plocha: 120 m² Izby: 3 279 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

130 m²

Izby

3

ID inzerátu

205175

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 146 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia