Stan Malinska

Opis nekretnine

EtaŽa sa dva stana sa okuĆnicom!!
U ponudi imamo etažu koja se sastoji od dva dvosobna stana od 65m2, smješten u prizemlju te mu pripada i dio okućnice!!
Stanovi se sastoje od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i okućnice!!
Stan ima 3 parkirna mjesta, zajednički dio okućnice od 154m2 te posebno svoj dio okućnice od 250m2 na kojoj se nalazi i roštilj!!
Odlična prilika za investiciju za najam!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 146 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -49,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 790 €/m²–5 518 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 265 000 € · 130 m² 2 038 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 520 000 € · 127 m² 4 094 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 470 000 € · 124 m² 3 790 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 470 000 € · 124 m² 3 790 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 €–780 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #205175 Površina: 130 m² Sobe: 3 Ova varijanta 279 000 €
• Stan · #205176 Površina: 120 m² Sobe: 3 279 000 €

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

130 m²

Sobe

3

ID oglasa

205175

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 2 146 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia