Stan Malinska

Opis nekretnine

Prostran stan sa dvije terase sa pogeldom!!
U ponudi imamo prostranu etažu kuće od 130m2 koja se sastoji od dvije velike spavaće sobe, dnevnog boravka dovoljno prostranog da se može napraviti još jedna soba ukoliko se želi, kuhinje sa blagovaonom, kupaonice, hodnika, tri terase sa pogledom na more i dva spremišta!!
Odlična prilika za investiciju za najam ili za ljetovanje!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 325 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 849 €/m²

Razlika od medijana -52,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 119 €/m²–6 416 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 93 % Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 778 000 € · 113 m² 6 885 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #205176 Površina: 120 m² Sobe: 3 Ova varijanta 279 000 €
• Stan · #205175 Površina: 130 m² Sobe: 3 279 000 €

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Sobe

3

ID oglasa

205176

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 2 325 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia