Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento con due terrazzi con vista!!
Nell'offerta abbiamo un'ampia zona della casa di 130m2 che comprende due grandi camere da letto, un soggiorno sufficientemente spazioso da poter creare un'altra stanza se desiderato, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio, tre terrazze con vista sul mare e due ripostigli!! Ottima opportunità di investimento per affitto o per vacanze!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 325 €/m²

Mediana di annunci simili 5 089 €/m²

Differenza dalla mediana -54,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 157 €/m²–6 034 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Somiglianza 94 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Somiglianza 94 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Somiglianza 94 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Somiglianza 93 % Malinska 485 000 € · 120 m² 4 042 €/m² Somiglianza 93 % Malinska 595 000 € · 114 m² 5 219 €/m² Somiglianza 90 % Malinska 470 000 € · 107 m² 4 393 €/m² Somiglianza 89 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Somiglianza 88 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 €–720 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #205176 Superficie: 120 m² Locali: 3 Questa variante 279 000 €
• Appartamento · #205175 Superficie: 130 m² Locali: 3 279 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

279 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

120 m²

Camere

3

ID annuncio

205176

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 2 325 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia