Appartement Malinska

Description du bien

Appartement spacieux avec deux terrasses avec vue !!
Nous proposons un étage spacieux de 130m2 dans une maison comprenant deux grandes chambres, un salon suffisamment spacieux pour créer une autre pièce si désiré, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, un couloir, trois terrasses avec vue sur la mer et deux débarras ! Excellente opportunité d'investissement pour la location ou les vacances !!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 325 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 849 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 119 €/m²–6 416 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Similarité 99 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Similarité 94 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Similarité 94 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Similarité 94 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Similarité 94 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Similarité 93 % Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Similarité 90 % MALINSKA 778 000 € · 113 m² 6 885 €/m² Similarité 89 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #205176 Surface: 120 m² Pièces: 3 Cette variante 279 000 €
• Appartement · #205175 Surface: 130 m² Pièces: 3 279 000 €

Détails supplémentaires

Prix

279 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

205176

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 000 € · Prix au m²: 2 325 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia