Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt vo výbornej lokalite v Malinskej
Agentúra ponúka tento útulný menší byt vo výbornej lokalite. Budova, v ktorej sa tento apartmán nachádza, bola postavená približne 300 m od mora a pláže. V blízkosti bytu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a malého balkóna. Cena nehnuteľnosti je v súlade s lokalitou a kvalitou. Majiteľ nehnuteľnosti ručí za riadnu vlastnícku dokumentáciu a agentúra Stan Grad Immobilien pomôže kupujúcemu nehnuteľnosti pri realizácii všetkých potrebných administratívnych prác až po zápis nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 300 €/m²

Medián podobných ponúk 4 654 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +78,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 125 €/m²–5 959 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

298 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

202459

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 800 € · Cena za m²: 8 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia