Stan Malinska

Opis nekretnine

Jednosobni stan na odličnoj poziciji u Malinskoj
U ponudi agencije je ovaj ugodni manji stan na odličnoj lokaciji. Zgrada u kojem se nalazi ovaj apartman sagrađena je na približno 300 m od mora i plaže. U blizini apartmana se nalaze svi potrebni sadržaji. Apartman se nalazi u prvom katu i sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i malog balkona. Cijena nekretnine u skladu je sa lokacijom i kvalitetom. Za urednu vlasničku dokumentaciju jamči vlasnik nekretnine, a agencija Stan Grad Immobilien će za kupca nekretnine pomoći u provedbi svih potrebnih administrativnih poslova sve do uknjižbe nekretnine u zemljišnoj knjizi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 654 €/m²

Razlika od medijana +78,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 125 €/m²–5 959 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Sličnost 95 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Sličnost 90 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Sličnost 88 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Sličnost 88 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Sličnost 87 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Sličnost 85 % Malinska 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Sličnost 84 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 126 €–216 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

298 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

202459

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 800 € · Cijena po m²: 8 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia