Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje na odlični lokaciji v Malinski
V ponudbi agencije je ta prijeten manjši stan na odlični lokaciji. Zgradba, v kateri se nahaja ta apartma, je zgrajena približno 300 m od morja in plaže. V bližini apartmaja so vsi potrebni objekti. Apartma se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in majhne balkona. Cena nepremičnine je v skladu z lokacijo in kakovostjo. Za urejeno lastniško dokumentacijo jamči lastnik nepremičnine, agencija Stan Grad Immobilien pa bo kupcu nepremičnine pomagala pri izvedbi vseh potrebnih administrativnih postopkov do vpisu nepremičnine v zemljiško knjigo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 265 €/m²

Razlika od mediane +94,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 096 €/m²–4 761 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 95 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 95 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 95 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 90 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 88 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 88 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 87 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 €–216 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

298 800 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

36 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

202459

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 800 € · Cena na m²: 8 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia