Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Jednopokojový byt ve skvělé lokalitě v Malinské
Agentura nabízí tento útulný menší byt v skvělé lokalitě. Budova, ve které se tento byt nachází, je postavena přibližně 300 m od moře a pláže. V blízkosti bytu jsou veškeré potřebné vybavení. Byt se nachází v prvním patře a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a malého balkónu. Cena nemovitosti odpovídá lokalitě a kvalitě. Majitel nemovitosti zaručuje řádnou dokumentaci vlastnictví a agentura Stan Grad Immobilien pomůže kupujícímu s realizací všech potřebných administrativních úkolů až po zápis nemovitosti do katastru nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 300 €/m²

Medián podobných nabídek 4 782 €/m²

Rozdíl proti mediánu +73,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 099 €/m²–5 949 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 297 000 € · 36 m² 8 250 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnost 89 % MALINSKA 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 126 €–216 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

298 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

202459

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 800 € · Cena za m²: 8 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia