Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska! Apartmán s dvomi spálňami na druhom poschodí + apartmán s jednou spálňou na prízemí
MALINSKA -(ev.6527)- apartmán 116 m2, druhé poschodie + prízemie, záhrada 35 m2, od mora 900 m, výhľad na more. Druhé poschodie: apartmán 79 m2: kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, toaleta, 2 spálne, balkón. Prízemie: apartmán 37 m2: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa, spálňa, terasa s prístupom do záhrady. Klima, SAT TV, PVC okná, kvalitná keramika, laminátová podlaha, polystyrénová fasáda. Samostatné elektrické a vodovodné prípojky, 2 parkovacie miesta. Podlahové, použité povolenie. DPH v cene. Nasťahovanie: 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 052 €/m²

Medián podobných ponúk 4 868 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 184 €/m²–6 485 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 €–696 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

116 m²

Veľkosť pozemku

35 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

129413

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 052 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia