Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Malinska! Appartamento con due camere al secondo piano + appartamento con una camera al piano terra
MALINSKA -(ev.6527)- appartamento 116 m2, secondo piano + piano terra, giardino 35 m2, a 900 m dal mare, vista mare. Secondo piano: appartamento 79 m2: cucina con zona pranzo, bagno, WC, 2 camere da letto, balcone. Piano terra: appartamento 37 m2: cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno, camera da letto, terrazza con accesso al giardino. Climatizzato, TV SAT, infissi in PVC, ceramica di qualità, parquet a lamelle, facciata in polistirene. Utenze separate di elettricità e acqua, 2 posti auto. Condotto, PERMESSO D'USO. IVA inclusa nel prezzo. Disponibile: 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 052 €/m²

Mediana di annunci simili 4 868 €/m²

Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 184 €/m²–6 485 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 €–696 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

470 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

116 m²

Dimensione del terreno

35 m²

Camere

3

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

129413

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 4 052 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia