Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Malinska! Apartment mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock + Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss
MALINSKA -(ev.6527)- Wohnung 116 m2, zweiter Stock + Erdgeschoss, Garten 35 m2, vom Meer 900 m, Meerblick.
Zweiter Stock: Wohnung 79 m2: Küche mit Esszimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Balkon.
Erdgeschoss: Wohnung von 37 m2: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Terrasse mit Zugang zum Hof.
Klimatisiert, SAT TV, PVC Tischlerei, hochwertige Keramik, Laminatboden, Styropor-Fassade.
Separater Strom und Wasser, 2 Parkplätze.
Etabliert, Gebrauchsgenehmigung.
Mehrwertsteuer im Preis.
Umzüge: 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 052 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 868 €/m²

Abweichung vom Median -16,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 184 €/m²–6 485 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 406 €–696 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

470 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

116 m²

Grundstück

35 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

129413

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 4 052 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m² · Grundstück: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia