Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska! Apartment with two bedrooms on the second floor + apartment with one bedroom on the ground
MALINSKA -(ev.6527)- apartman 116 m2, drugi kat + prizemlje, okućnica 35 m2, od mora 900 m, pogled na more. Drugi kat: apartman 79 m2: kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, WC, 2 spavaće sobe, balkon. Prizemlje: apartman 37 m2: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica, spavaća soba, terasa sa izlazom na okućnicu. Klimatizirano, SAT TV, PVC stolarija, kvalitetna keramika, lamel parket, stiropor fasada. Odvojena struja i voda, 2 parkirna mjesta. Etažirano, UPORABNA DOZVOLA. PDV u cijeni. Useljivo: 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 052 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 868 €/m²

Razlika od medijana -16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 184 €/m²–6 485 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Sličnost 96 % Malinska 629 000 € · 114 m² 5 518 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 406 €–696 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

116 m²

Površina zemljišta

35 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

129413

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 4 052 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia