Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Stan Grad Immobilien predáva výnimočný byt postavený podľa moderného projektu v atraktívnej severnej adriatickej oblasti ostrova Krk.
Disponibilná nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste blízko centra Malinska.
Jedná sa o priestranný byt, ktorý zahŕňa dve obytné jednotky s vlastným vstupom, integrované do nového domu postaveného podľa moderného projektu.
V rámci pevného objektu sa byt nachádza na 2. poschodí.
poschodí a ďalšia časť bytu v prízemí.
Celková plocha týchto bytov je 115 m2.
V uvedenej ploche sa nachádzajú vstupná chodba, obývačka a kuchyňa s jedálenským priestorom, 1 spálňa, 1 kúpeľňa, špajza a terasa, a v byte na prvom poschodí sú vstupná hala, obývačka a kuchyňa s jedálenským priestorom, 2 spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta a krytá loggia.
Nebývať, PVC okná s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu, podlahové kúrenie, klimatizácia.
Stojí za zmienku, že nehnuteľnosť týchto bytov má tiež dobre upravenú záhradu o rozlohe 35 m2.
K týmto bytom patria dve parkovacie miesta.
Okrem vyššie uvedených priestorových vlastností byt ponúka príjemný pocit bývania, ktorý je obzvlášť vhodný pre dobrý výhľad na more a charakteristické pobrežné prostredie.
Tento byt je v systéme DPH a je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností, čo v skutočnosti uvoľňuje kupujúceho od týchto daňových povinností.
Predajca zaručuje čistú výstavbu a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka.
Navštívte nás na ostrove Krk a zabezpečíme, aby ste pocítili spokojnosť všetkých našich klientov.
Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, realitná kancelária Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a súvisiacimi pripojeniami služieb.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
MALINSKA
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Podobnosť 98 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Podobnosť 94 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Podobnosť 94 %
MALINSKA
699 000 € · 122 m²
5 730 €/m²
Podobnosť 93 %
MALINSKA
750 000 € · 113 m²
6 637 €/m²
Podobnosť 93 %
MALINSKA
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 93 %
MALINSKA
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobnosť 91 %
MALINSKA
470 000 € · 115 m²
4 087 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.
Ukázať na mape
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia