Apartmán Malinska

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 115 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 4 087 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Stan Grad Immobilien predáva výnimočný byt postavený podľa moderného projektu v atraktívnej severnej adriatickej oblasti ostrova Krk. Disponibilná nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste blízko centra Malinska. Jedná sa o priestranný byt, ktorý zahŕňa dve obytné jednotky s vlastným vstupom, integrované do nového domu postaveného podľa moderného projektu. V rámci pevného objektu sa byt nachádza na 2. poschodí. poschodí a ďalšia časť bytu v prízemí. Celková plocha týchto bytov je 115 m2. V uvedenej ploche sa nachádzajú vstupná chodba, obývačka a kuchyňa s jedálenským priestorom, 1 spálňa, 1 kúpeľňa, špajza a terasa, a v byte na prvom poschodí sú vstupná hala, obývačka a kuchyňa s jedálenským priestorom, 2 spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta a krytá loggia. Nebývať, PVC okná s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu, podlahové kúrenie, klimatizácia. Stojí za zmienku, že nehnuteľnosť týchto bytov má tiež dobre upravenú záhradu o rozlohe 35 m2. K týmto bytom patria dve parkovacie miesta. Okrem vyššie uvedených priestorových vlastností byt ponúka príjemný pocit bývania, ktorý je obzvlášť vhodný pre dobrý výhľad na more a charakteristické pobrežné prostredie. Tento byt je v systéme DPH a je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností, čo v skutočnosti uvoľňuje kupujúceho od týchto daňových povinností. Predajca zaručuje čistú výstavbu a vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka. Navštívte nás na ostrove Krk a zabezpečíme, aby ste pocítili spokojnosť všetkých našich klientov. Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, realitná kancelária Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a súvisiacimi pripojeniami služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 087 €/m²
Medián podobných ponúk 5 171 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 323 €/m²–6 637 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 403 €–690 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
115 m²
Veľkosť pozemku
35 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
128702

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje