In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Presso l'agenzia Stan Grad Immobilien è in vendita un eccezionale appartamento costruito secondo un progetto moderno nella attraente zona nord-adratica dell'isola di Krk.
L'immobile disponibile è situato in una posizione molto attraente, a pochi passi dal centro del villaggio di Malinska.
Si tratta di un ampio appartamento che comprende due unità abitative collegate con ingresso proprio, inserite in un nuovo edificio costruito secondo un progetto moderno.
All'interno di un edificio solidamente costruito, l'appartamento è situato al 2.
piano e ulteriori pertinenze dell'appartamento al piano terra.
La superficie di questi appartamenti è di complessivamente 115 m2.
Nella superficie indicata, nell'appartamento al piano terra sono inclusi ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno, ripostigli e terrazze, mentre nell'appartamento al piano superiore ci sono ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, bagni, wc separato e loggia coperta.
Non ammobiliato, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata.
È importante sottolineare che la proprietà degli appartamenti descritti comprende anche un giardino ben organizzato di 35 m2.
Alla proprietà di questi appartamenti sono assegnati due posti auto.
Oltre alle suddette caratteristiche spaziali, l'appartamento offre una piacevole sensazione di soggiorno, particolarmente valorizzata da una buona vista sul mare e sull'ambiente tipico della costa.
Questo appartamento è soggetto al regime IVA ed è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, il che in pratica libera l'acquirente da tali obblighi fiscali.
Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Visitateci sull'isola di Krk e ci assicureremo che proviate la soddisfazione di tutti i nostri clienti.
Se decidete di collaborare con noi, l'agenzia intermediazione Stan Grad Immobilien vi assisterà con piacere nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nei relativi allacci di servizi.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
MALINSKA
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Somiglianza 98 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Somiglianza 94 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Somiglianza 94 %
MALINSKA
699 000 € · 122 m²
5 730 €/m²
Somiglianza 93 %
MALINSKA
750 000 € · 113 m²
6 637 €/m²
Somiglianza 93 %
MALINSKA
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 93 %
MALINSKA
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Somiglianza 91 %
MALINSKA
470 000 € · 115 m²
4 087 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 4 087 €/m²
Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 35 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia