Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 115 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 470 000 € 4 087 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Presso l'agenzia Stan Grad Immobilien è in vendita un eccezionale appartamento costruito secondo un progetto moderno nella attraente zona nord-adratica dell'isola di Krk. L'immobile disponibile è situato in una posizione molto attraente, a pochi passi dal centro del villaggio di Malinska. Si tratta di un ampio appartamento che comprende due unità abitative collegate con ingresso proprio, inserite in un nuovo edificio costruito secondo un progetto moderno. All'interno di un edificio solidamente costruito, l'appartamento è situato al 2. piano e ulteriori pertinenze dell'appartamento al piano terra. La superficie di questi appartamenti è di complessivamente 115 m2. Nella superficie indicata, nell'appartamento al piano terra sono inclusi ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno, ripostigli e terrazze, mentre nell'appartamento al piano superiore ci sono ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, bagni, wc separato e loggia coperta. Non ammobiliato, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. È importante sottolineare che la proprietà degli appartamenti descritti comprende anche un giardino ben organizzato di 35 m2. Alla proprietà di questi appartamenti sono assegnati due posti auto. Oltre alle suddette caratteristiche spaziali, l'appartamento offre una piacevole sensazione di soggiorno, particolarmente valorizzata da una buona vista sul mare e sull'ambiente tipico della costa. Questo appartamento è soggetto al regime IVA ed è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, il che in pratica libera l'acquirente da tali obblighi fiscali. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Visitateci sull'isola di Krk e ci assicureremo che proviate la soddisfazione di tutti i nostri clienti. Se decidete di collaborare con noi, l'agenzia intermediazione Stan Grad Immobilien vi assisterà con piacere nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nei relativi allacci di servizi.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 087 €/m²
Mediana di annunci simili 5 171 €/m²
Differenza dalla mediana -21,0 %

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Posizione del prezzo 12.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 323 €/m²–6 637 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 403 €–690 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
115 m²
Dimensione del terreno
35 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
ID annuncio
128702

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 4 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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