Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Stan Grad Immobilien prodává výjimečný byt postavený podle moderního projektu v atraktivní oblasti severního Jadranu na ostrově Krk.
Nabízená nemovitost se nachází na velmi atraktivním místě poblíž centra Malinské.
Jedná se o prostorný byt, který zahrnuje dvě obytné jednotky s vlastním vstupem, integrované do nového domu postaveného podle moderního projektu.
V rámci solidního objektu se byt nachází ve 2. patře a další část bytu v přízemí.
Celková plocha těchto bytů je 115 m2.
V uvedené ploše jsou vstupní hala, obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem, 1 ložnice, 1 koupelna, spíž a terasa, a v bytě v prvním patře jsou vstupní hala, obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnice, koupelna, samostatná toaleta a krytá loggie.
Nezařízený, PVC okenní výplně s elektrickými žaluziemi a moskytiérami, podlahové vytápění, klimatizace.
Stojí za zmínku, že k popisu bytů patří také dobře upravená zahrada o rozloze 35 m2.
K bytům patří dvě parkovací místa.
Kromě výše uvedených prostorových vlastností byt nabízí příjemný pocit rezidence, který je zvláště vhodný pro krásný výhled na moře a charakteristické pobřežní prostředí.
Tento byt je v systému VAT a je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, což ve skutečnosti uvolňuje kupujícího od těchto daňových povinností.
Prodávající garantuje řádnou výstavbu a dokumentaci vlastnictví a rychlý převod nemovitosti na jméno zákazníka.
Navštivte nás na ostrově Krk a zajistíme, aby jste pocítili spokojenost všech našich klientů.
Pokud se rozhodnete s námi spolupracovat, makléřská kancelář Stan Grad Immobilien vám ráda pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti a souvisejícími připojeními k inženýrským sítím.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
MALINSKA
650 000 € · 113 m²
5 752 €/m²
Podobnost 98 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Podobnost 94 %
MALINSKA
650 000 € · 114 m²
5 702 €/m²
Podobnost 94 %
MALINSKA
699 000 € · 122 m²
5 730 €/m²
Podobnost 93 %
MALINSKA
750 000 € · 113 m²
6 637 €/m²
Podobnost 93 %
MALINSKA
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobnost 93 %
MALINSKA
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobnost 91 %
MALINSKA
470 000 € · 115 m²
4 087 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²
Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 35 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.
Ukázat na mapě
Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 816
Zdroj: Wikipedia