Apartmán Malinska

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 470 000 € 4 087 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Stan Grad Immobilien prodává výjimečný byt postavený podle moderního projektu v atraktivní oblasti severního Jadranu na ostrově Krk. Nabízená nemovitost se nachází na velmi atraktivním místě poblíž centra Malinské. Jedná se o prostorný byt, který zahrnuje dvě obytné jednotky s vlastním vstupem, integrované do nového domu postaveného podle moderního projektu. V rámci solidního objektu se byt nachází ve 2. patře a další část bytu v přízemí. Celková plocha těchto bytů je 115 m2. V uvedené ploše jsou vstupní hala, obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem, 1 ložnice, 1 koupelna, spíž a terasa, a v bytě v prvním patře jsou vstupní hala, obývací pokoj a kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnice, koupelna, samostatná toaleta a krytá loggie. Nezařízený, PVC okenní výplně s elektrickými žaluziemi a moskytiérami, podlahové vytápění, klimatizace. Stojí za zmínku, že k popisu bytů patří také dobře upravená zahrada o rozloze 35 m2. K bytům patří dvě parkovací místa. Kromě výše uvedených prostorových vlastností byt nabízí příjemný pocit rezidence, který je zvláště vhodný pro krásný výhled na moře a charakteristické pobřežní prostředí. Tento byt je v systému VAT a je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, což ve skutečnosti uvolňuje kupujícího od těchto daňových povinností. Prodávající garantuje řádnou výstavbu a dokumentaci vlastnictví a rychlý převod nemovitosti na jméno zákazníka. Navštivte nás na ostrově Krk a zajistíme, aby jste pocítili spokojenost všech našich klientů. Pokud se rozhodnete s námi spolupracovat, makléřská kancelář Stan Grad Immobilien vám ráda pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti a souvisejícími připojeními k inženýrským sítím.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 087 €/m²
Medián podobných nabídek 5 171 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 323 €/m²–6 637 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 403 €–690 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
115 m²
Velikost pozemku
35 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
128702

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje