Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 470 000 € 4 087 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Malinska, Malinska-Dubašnica, 115m2
Stan Grad Immobilien sprzedaje wyjątkowe mieszkanie wybudowane zgodnie z nowoczesnym projektem na atrakcyjnym północno‑adriatyckim obszarze wyspy Krk. Dostępna nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum Malinskiej. Jest to przestronne mieszkanie, które obejmuje dwie jednostki mieszkalne z własnym wejściem, wkomponowane w nowy budynek zrealizowany według nowoczesnego projektu. W solidnym budynku mieszkanie znajduje się na 2. piętrze oraz dodatkowa część mieszkania na parterze. Łączna powierzchnia tych mieszkań wynosi 115 m2. W wymienionej powierzchni znajdują się korytarz, salon i kuchnia z jadalnią, 1 sypialnia, 1 łazienka, spiżarnia i taras, a w mieszkaniu na pierwszym piętrze są przedpokój, salon i kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, łazienka, osobna toaleta i zadaszona loggia. Mieszkanie jest nieumeblowane, stolarka PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja. Warto zauważyć, że nieruchomość opisanych mieszkań posiada również zadbany ogród o powierzchni 35 m2. Do tych mieszkań przynależą dwa miejsca parkingowe. Oprócz wymienionych cech przestrzennych mieszkanie oferuje przyjemne poczucie rezydencji, szczególnie dobrze dopasowane do pięknego widoku na morze i charakterystyczne nadmorskie otoczenie. Mieszkanie jest objęte systemem VAT i jest zwolnione z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości, co w praktyce zwalnia nabywcę z tych obowiązków podatkowych. Sprzedający gwarantuje schludną dokumentację budowy i własności oraz szybki przekaz nieruchomości na nazwisko klienta. Odwiedź nas na wyspie Krk, a zapewnimy, że odczujesz satysfakcję wszystkich naszych klientów. Jeśli zdecydujesz się na współpracę z nami, biuro pośrednictwa Stan Grad Immobilien z przyjemnością pomoże Ci w przeniesieniu własności nieruchomości oraz związanych z tym przyłączy mediów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 087 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 171 €/m²
Różnica względem mediany -21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 323 €/m²–6 637 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 €–690 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
470 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Malinska
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
115 m²
Powierzchnia działki
35 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
128702

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Malinska, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.