Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 470 000 € 4 087 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, nowy budynek, 115,30 m2 (w charakterze dwóch mieszkań), ogród
Mieszkanie składa się z dwupokojowego apartamentu o powierzchni 78,51 m2 na drugim piętrze, który obejmuje przedpokój, salon, kuchnię z jadalnią, 2 sypialnie, łazienkę, toaletę, balkon i zadaszoną loggię, oraz jednopokojowego apartamentu na parterze o powierzchni 36,89 m2, który obejmuje przedpokój, salon z kuchnią Mieszkanie znajduje się w willi miejskiej z 4 mieszkaniami. Cicha lokalizacja Wyższej klasy budowa i wyposażenie, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja. Odległość od morza i centrum ok. 800 metrów W cenie VAT (klient zwolniony z podatku od sprzedaży) Mieszkanie jest w trakcie budowy, planowana data zakończenia to lato 2024. Bardzo rzetelny i jakościowy inwestor Custom ID: iro-1771 Klasa energetyczna: A Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 878 €/m²

Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 184 €/m²–6 636 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobieństwo 98 %

MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobieństwo 94 %

MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobieństwo 93 %

MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobieństwo 93 %

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 92 %

MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobieństwo 91 %

MALINSKA 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 €–690 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 470 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 35 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 181797

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Alfa Elmas – 470 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 470 000 €; Stan Grad Immobilien – 470 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 470 000 €; Remax Centar nekretnina – 470 000 €.