Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

1 Izby 35 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 7 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

LOVRAN - apartmán v druhom rade pri mori, 35 m2, výhľad na more
LOVRAN - byt druhý rad k moru, 35 m2, výhľad na more Na predaj krásny byt o rozlohe 35 m2 v Lovrane, druhý rad k moru. Byt sa nachádza v prvom poschodí rakúsko-uhorskej vily a bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi. Byt má balkón o rozlohe 2 m2 s výhľadom na more. Byt má uzavreté parkovacie miesto pri budove. Blízke pláže a centrum Lovranu je možné dosiahnuť pešo za jednu až dve minúty. Kúpeľne, okná, kuchyňa, podlahy – všetko nové! Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú mať nehnuteľnosť blízko mora. Príležitosť na výborný zisk! Okrem toho je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou vďaka možnosti dlhodobého prenájmu (za dobrú cenu) alebo turistického prenájmu. LOVRAN: Lovran je mesto s dlhou a bohatou históriou a storočnou tradíciou v turizme. Je pomenované po vavríne (laurus nobilis), ktorá rastie hojne v vždyzelených hájoch v mieste a okolí. Lovran sa nachádza na východnom pobreží Istrie v Kvarnerskom zálive. Leží pri úpätí najzelenšej a najbohatšej vegetáciou hory na Jadrane, Učka. Lovran v 21. storočí má bohaté historické dedičstvo, stáročnú turistickú tradíciu, zachovanú prírodu, vybudovanú infraštruktúru a to všetko umožňuje oživenie turizmu s udržateľným rozvojom a rešpektom ku všetkým environmentálnym štandardom. Toto krásne mesto plné pamiatok, dobrých reštaurácií a nádhernej architektúry je vzdialené len 10 minút jazdy od Opatije. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 143 €/m²
Medián podobných ponúk 5 068 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 843 €/m²–5 163 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 137 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
35 m²
Izby
1
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
82109

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje