Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
LOVRAN - apartmán v druhom rade pri mori, 35 m2, výhľad na more
LOVRAN - byt druhý rad k moru, 35 m2, výhľad na more
Na predaj krásny byt o rozlohe 35 m2 v Lovrane, druhý rad k moru.
Byt sa nachádza v prvom poschodí rakúsko-uhorskej vily a bol kompletne zrekonštruovaný pred 5 rokmi.
Byt má balkón o rozlohe 2 m2 s výhľadom na more.
Byt má uzavreté parkovacie miesto pri budove.
Blízke pláže a centrum Lovranu je možné dosiahnuť pešo za jednu až dve minúty.
Kúpeľne, okná, kuchyňa, podlahy – všetko nové!
Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú mať nehnuteľnosť blízko mora.
Príležitosť na výborný zisk!
Okrem toho je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou vďaka možnosti dlhodobého prenájmu (za dobrú cenu) alebo turistického prenájmu.
LOVRAN:
Lovran je mesto s dlhou a bohatou históriou a storočnou tradíciou v turizme.
Je pomenované po vavríne (laurus nobilis), ktorá rastie hojne v vždyzelených hájoch v mieste a okolí.
Lovran sa nachádza na východnom pobreží Istrie v Kvarnerskom zálive.
Leží pri úpätí najzelenšej a najbohatšej vegetáciou hory na Jadrane, Učka.
Lovran v 21.
storočí má bohaté historické dedičstvo, stáročnú turistickú tradíciu, zachovanú prírodu, vybudovanú infraštruktúru a to všetko umožňuje oživenie turizmu s udržateľným rozvojom a rešpektom ku všetkým environmentálnym štandardom.
Toto krásne mesto plné pamiatok, dobrých reštaurácií a nádhernej architektúry je vzdialené len 10 minút jazdy od Opatije.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Lovran
125 000 € · 26 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 77 %
LOVRAN
150 000 € · 29 m²
5 172 €/m²
Podobnosť 75 %
LOVRAN
226 000 € · 44 m²
5 136 €/m²
Podobnosť 73 %
LOVRAN
226 000 € · 44 m²
5 136 €/m²
Podobnosť 73 %
LOVRAN
220 000 € · 44 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 73 %
LOVRAN
140 000 € · 29 m²
4 828 €/m²
Podobnosť 73 %
Lovran
220 000 € · 45 m²
4 889 €/m²
Podobnosť 72 %
Lovran
228 500 € · 43 m²
5 314 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²
Obytná plocha: 35 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia