Stan Lovran

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

1 Sobe 35 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 7 143 €/m²

Opis nekretnine

LOVRAN - apartment second row to the sea, 35m2, sea view
LOVRAN - stan drugi red do mora, 35m2, pogled na more
Prodaje se predivan stan od 35m2 u Lovranu, drugi red do mora. Stan se nalazi na prvom katu Austro-ugarske vile te je pred 5 godina kompletno renoviran. Stan posjeduje balkon od 2 kvadratnih metara s pogledom na more. Uz stan je u vlasništvu ograđeno parkirno mjesto uz zgradu. Do obližnjih plaža i do centra Lovrana je moguće doći unutar jedne do dvije minute pješice. Kupaona, prozori, kuhinja, podovi - sve novo!
Ovaj stan je odlična prilika za one koji žele imati svoju nekretninu blizu mora. Prilika za odlične novce!
Isto tako, ova nekretnina je idealna investicija zbog stavljanja u dugoročni najam (za dobru cijenu) ili turistički najam.
LOVRAN:
Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj i poštivanje svih ekoloških standarda. Ovaj prekrasan gradić pun znamenitosti, dobrih restorana i lijepe arhitekture nalazi se svega 10 minuta vožnjom od Opatije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 7 143 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 068 €/m²
Razlika od medijana +40,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 813 €/m²–5 163 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 137 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovran
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
35 m²
Sobe
1
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
ID oglasa
82109

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 7 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira