In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
LOVRAN - appartamento seconda fila dal mare, 35m2, vista mare
LOVRAN - appartamento seconda fila al mare, 35m2, vista mare
In vendita un delizioso appartamento di 35m2 a Lovran, seconda fila al mare.
L'appartamento si trova al primo piano della villa austro-ungarica ed è stato completamente ristrutturato 5 anni fa.
L'appartamento dispone di un balcone di 2 metri quadrati con vista sul mare.
Con l'appartamento è di proprietà un posto auto recintato accanto all'edificio.
Alle spiagge vicine e al centro di Lovran è possibile arrivare in uno o due minuti a piedi.
Bagno, finestre, cucina, pavimenti - tutto nuovo!
Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera avere una proprietà vicino al mare.
Un'opportunità per ottimi guadagni!
Inoltre, questa proprietà è un investimento ideale per affitti a lungo termine (a buon prezzo) o affitti turistici.
LOVRAN:
Lovran è una città di lunga e ricca storia con una tradizione secolare nel turismo.
Il nome deriva dal lauro (laurus nobilis) che cresce abbondantemente nei boschi sempreverdi del paese e dei dintorni.
Lovran si trova sulla costa orientale dell'Istria nella baia di Kvarner.
È situata ai piedi della montagna più verde e più ricca di vegetazione del Adriatico – le Učke.
Nel XXI secolo
Lovran dispone di un ricco patrimonio storico, una tradizione turistica secolare, natura preservata, infrastruttura costruita, e tutto ciò consente una rinascita del turismo con sviluppo sostenibile e rispetto di tutti gli standard ecologici.
Questo splendido borgo pieno di monumenti, buoni ristoranti e bella architettura si trova a soli 10 minuti di auto da Opatija.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Lovran
125 000 € · 26 m²
4 808 €/m²
Somiglianza 77 %
LOVRAN
150 000 € · 29 m²
5 172 €/m²
Somiglianza 75 %
LOVRAN
226 000 € · 44 m²
5 136 €/m²
Somiglianza 73 %
LOVRAN
226 000 € · 44 m²
5 136 €/m²
Somiglianza 73 %
LOVRAN
220 000 € · 44 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 73 %
LOVRAN
140 000 € · 29 m²
4 828 €/m²
Somiglianza 73 %
Lovran
220 000 € · 45 m²
4 889 €/m²
Somiglianza 72 %
Lovran
228 500 € · 43 m²
5 314 €/m²
Somiglianza 69 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 7 143 €/m²
Superficie abitabile: 35 m²
Camere: 1 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia