Apartmán Lovran

Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska

1 Pokoje 35 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 7 143 €/m²

Popis nemovitosti

LOVRAN - apartmán druhá řada k moři, 35 m2, výhled na moře
LOVRAN - byt druhá řada k moři, 35 m², výhled na moře Na prodej krásný byt o rozloze 35 m² v Lovranu, druhá řada k moři. Byt se nachází v prvním patře austro‑uherské vily a byl kompletně zrekonstruován před 5 lety. Byt má balkon o rozloze 2 m² s výhledem na moře. K bytu patří uzavřené parkovací místo vedle budovy. Blízké pláže a centrum Lovranu jsou dosažitelné během jedné až dvou minut chůze. Koupelny, okna, kuchyně, podlahy – vše nové! Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí mít nemovitost blízko moře. Příležitost k výbornému zisku! Také tato nemovitost je ideální investicí díky možnosti dlouhodobého pronájmu (za dobrou cenu) nebo turistického pronájmu. LOVRAN: Lovran je město s dlouhou a bohatou historií a stoletou tradicí v turismu. Je pojmenován po vavřínu (Laurus nobilis), který hojně roste v stálezelených hájích v místě i v okolí. Lovran se nachází na východním pobřeží Istrie v Kvarnerském zálivu. Leží u paty nejzelenější a nejbohatší na vegetaci hory Učka v Jadranu. Lovran v 21. století má bohaté historické dědictví, stoletou turistickou tradici, zachovalou přírodu, vybudovanou infrastrukturu a to vše umožňuje oživení turistiky s udržitelným rozvojem a respektem ke všem environmentálním standardům. Toto krásné město plné památek, dobrých restaurací a nádherné architektury je vzdálené pouhých 10 minut jízdy od Opatije. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 143 €/m²
Medián podobných nabídek 5 068 €/m²
Rozdíl proti mediánu +40,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 843 €/m²–5 163 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 137 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
35 m²
Pokoje
1
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
82109

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje