Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, nový luxusný byt v blízkosti mora! ID 324
Krk, luxusný byt na Krku, novostavba pri mori na predaj prichádza s ďalším apartmánom na prízemí budovy s vonkajšou terasou, grilom a parkoviskom. Byt je mezonetový s celkovou obytnou plochou 93,38 m2 a pozostáva z WC, obývačky, jedálne a kuchyne spojenej do jedného celku. Z obývačky je východ na priestrannú vonkajšiu terasu. Súčasťou vybavenia sú kvalitné keramické podlahové a stenové obklady, klimatizácie, antracitové PVC stolárstvo, sieťky proti hmyzu a žalúzie s elektromotorom. Dokumentácia v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 429 €/m²

Medián podobných ponúk 5 200 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 531 €/m²–6 131 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnosť 99 % Krk 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % Krk 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 98 % Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 98 % Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 98 % Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnosť 98 % Krk 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnosť 98 % Krk 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 343 €–588 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 615 000 €
• Alfa Elmas Táto ponuka 630 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

85387

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia