Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť sa nachádza v novom objekte, v meste Krk, 300m od mora. Byt o rozlohe 98.38m2 sa nachádza na 1. poschodí a skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývačkou, troch spální s vlastnými kúpeľňami, toalety a terasy. Tento byt patrí k krčme o rozlohe 39.17m2, ktorá je zariadená a funguje ako ďalší byt, 1s+db. Byt o rozlohe 98.38m2 je prázdny, zatiaľ čo druhý priestor je kompletne zariadený, a čo sa týka vybavenia, oba sú plne vybavené (klimatizácia, podlahové kúrenie, PVC stolárstvo, protokolové dvere a elektrické žalúzie). Byt má tiež záhradu o rozlohe 56m2 s terasou, grilom a sprchou a k dispozícii sú dve parkovacie miesta o rozlohe 13m2. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 122 €/m²

Medián podobných ponúk 5 735 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 619 €/m²–6 650 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Podobnosť 100 % KRK 620 000 € · 98 m² 6 327 €/m² Podobnosť 100 % KRK 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Podobnosť 99 % KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Podobnosť 99 % KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Podobnosť 99 % KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnosť 98 % KRK 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnosť 98 % KRK 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 343 €–588 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. Táto ponuka 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 615 000 €
• Alfa Elmas 630 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

56 m²

Izby

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

162965

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 122 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia