Apartma Krk

Opis nepremičnine

V ponudbi je nepremičnina v novogradnji, v mestu Krku, oddaljena 300m od morja. Stan 98.38m2 je v 1. katu, sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, straniščem in teraso. Temu stanovanju pripada konoba 39.17m2, ki je opremljena in deluje kot dodatno stanovanje, 1s+db. Stan 98.38m2 je prazen, medtem ko je drugi prostor popolnoma umeščen, in kar se tiče opreme, sta oba popolnoma opremljena (klimatska naprava, talno ogrevanje, PVC okna, protitalna vrata in električne rolete). Stanovanju pripada tudi dvorišče 56m2 s teraso, žarom in tušem ter sta zagotovljeni dva parkirna mesta po 13m2. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 122 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 685 €/m²

Razlika od mediane +7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 747 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 700 000 € · 98 m² 7 143 €/m² Podobnost 100 % Krk 620 000 € · 98 m² 6 327 €/m² Podobnost 100 % Krk 334 000 € · 99 m² 3 374 €/m² Podobnost 99 % Krk 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Podobnost 99 % Krk 550 000 € · 97 m² 5 670 €/m² Podobnost 99 % Krk 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 98 % Krk 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnost 98 % Krk 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 343 €–588 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 615 000 €
• Alfa Elmas 630 000 €

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

98 m²

Velikost zemljišča

56 m²

Sobe

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

162965

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 122 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia