Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Krk, vynikajúci apartmán s technickou miestnosťou, záhradou a 2 parkovacími miestami
Ponúkame luxusný byt o rozlohe 98.38m2 v menšej novej budove na Krk. Obývacia plocha pozostáva z obývačky s jedálenským kútom a kuchyňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní, toaliet a dvoch terás. Tento byt má pomocný priestor v prízemí o rozlohe 39.17m2, ktorý je zariadený a môže slúžiť ako doplnkový obytný priestor (1s+db), veľkú upravenú záhradu o rozlohe 56m2 a 2 parkovacie miesta o rozlohe 13m2. Vynikajúca lokalita, 300 metrov od mora a centra.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 276 €/m²

Medián podobných ponúk 4 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 987 €/m²–5 788 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 98 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnosť 98 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 98 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnosť 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 98 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnosť 98 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnosť 98 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 343 €–588 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 615 000 €
• Alfa Elmas 630 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

615 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

56 m²

Izby

3

ID inzerátu

268061

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 6 276 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia