Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, vrhunski stan s pomoćnim prostorom, okućnicom i 2 parkirna mjesta
U ponudi je luksuzni stan od 98.38m2 u manjoj novogradnji na Krku.
Stambeni prostor sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, toaleta i dvije terase.
Ovom stanu pripada pomoćni prostor u prizemlju od 39.17m2 koji je uređen i može se koristi kao dodatni stambeni prostor (1s+db), velika uređena okućnica od 56m2 i 2 parkirna mjesta po 13m2.
Odlična pozicija, udaljenosti 300 metara od mora i centra.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 276 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²

Razlika od medijana +43,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 987 €/m²–5 788 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 98 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Sličnost 98 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Sličnost 98 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Sličnost 98 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Sličnost 98 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Sličnost 98 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 343 €–588 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 615 000 €
• Alfa Elmas 630 000 €

Dodatne informacije

Cijena

615 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

56 m²

Sobe

3

ID oglasa

268061

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 615 000 € · Cijena po m²: 6 276 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia