Stan Krk

Opis nekretnine

Krk, new luxury apartment near the sea!! ID 324
Krk, luksuzni apartman na Krku novogradnja blizu mora na prodaji dolazi s dodatnim apartmanom u prizemlju zgrade s vanjskom terasom, roštiljem i parkingom. Apartman je etažiran ukupne stambene površine od 93,38m2 te se sastoji od wc-a, dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje objedinjene u jednu cjelinu. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na vanjsku prostranu terasu. U opremu se ubrajaju visokokvalitetne keramičke podne i zidne obloge, klima uređaji, antracit PVC stolarija, zajedno sa komarnicima i roletama na elektro motor. Dokumentacija uredna!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 200 €/m²

Razlika od medijana +23,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 531 €/m²–6 131 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Sličnost 99 % Krk 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Krk 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Sličnost 98 % Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Sličnost 98 % Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Sličnost 98 % Krk 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Sličnost 98 % Krk 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Sličnost 98 % Krk 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 343 €–588 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 615 000 €
• Alfa Elmas Ova ponuda 630 000 €

Dodatne informacije

Cijena

630 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

85387

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 6 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia