Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk, nový luxusní byt v blízkosti moře!! ID 324
Krk, luxusní apartmán v novém objektu na Krku u moře na prodej přichází s dalším apartmánem v přízemí budovy s venkovní terasou, grilem a parkováním. Apartmán má celkovou obytnou plochu 93,38m2 a skládá se z toalety, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně spojených do jedné jednotky. Z obývacího pokoje je výstup na prostornou venkovní terasu. Vybavení zahrnuje vysoce kvalitní keramické podlahové a stěnové obklady, klimatizace, antracitové PVC okenní dveře, spolu s moskytiérami a roletami na elektrickém motoru. Dokumentace v pořádku!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 429 €/m²

Medián podobných nabídek 5 372 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 531 €/m²–6 569 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 98 % KRK 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 98 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 98 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 98 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 98 % KRK 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 343 €–588 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 615 000 €
• Alfa Elmas Tato nabídka 630 000 €

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

85387

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 6 429 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia