Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, skvělý byt s technickou místností, zahradou a 2 parkovacími místy
Nabízíme luxusní byt 98.38m2 v menší novostavbě na Krk.
Obývací prostor se skládá z obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, dvou ložnic, dvou koupelen, toalet a dvou teras.
Tento byt má pomocný prostor v přízemí 39.17m2, který je vyzdoben a může být použit jako další obytný prostor (1s + dB), velká upravená zahrada 56m2 a 2 parkovacích míst 13m2.
Výborná poloha, 300 metrů od moře a centra.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 276 €/m²

Medián podobných nabídek 4 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu +43,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 987 €/m²–5 788 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 98 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobnost 98 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 98 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnost 98 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 98 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 343 €–588 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. 600 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 615 000 €
• Alfa Elmas 630 000 €

Doplňující informace

Cena

615 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

98 m²

Velikost pozemku

56 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

268061

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 6 276 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m² · Velikost pozemku: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 615 000 €; Alfa Elmas – 630 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia