Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Mesto Krk - luxusný apartmán na prízemí so záhradou
Byt sa nachádza na prízemí modernej novostavby v meste Krk a je koncipovaný ako funkčná, jasne organizovaná obytná jednotka s priamym prepojením vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Vstup do bytu prichádza do vstupného priestoru, ktorý slúži ako distribučný bod do všetkých miestností.
Od vchodu je prístup do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, otvorený priestor určený pre každodenné bývanie a socializáciu.
Veľké sklenené povrchy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a pripojenie k vonkajšej strane bytu.
Byt má dve spálne, správnych rozmerov, určené pre hlavné a ďalšie spálne alebo pracovné účely.
Hlavná kúpeľňa je vybavená v súlade s modernými štandardmi, zatiaľ čo ďalšie WC s priestorom na bielizeň je vyčlenené ako praktické riešenie pre každodenné použitie.
Zvláštnu hodnotu bytu dáva zodpovedajúca záhradná plocha 100 m2, ktorá vám umožní zostať vonku, zariadiť súkromnú terasu, relaxovať alebo rodinné stretnutie s vysokou úrovňou súkromia.
Byt je vybavený tepelným čerpadlom Viessmann s podlahovým kúrením a stropnými jednotkami ventilátor-konvektor pre chladenie, s termostatmi vo všetkých miestnostiach.
Vonkajšie hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom a elektrickými brizoleovými lamelami so senzormi zaisťuje energetickú účinnosť a pohodlie, zatiaľ čo podlahové krytiny sú vyrobené v kombinácii kvalitnej keramiky a parkiet.
Interiérové stolárstvo je moderného dizajnu s neviditeľnými dvierkami.
Byt má dve parkovacie miesta, budova je vybavená video interkomom, inštaláciou satelitnej televízie a infraštruktúrou nabíjania elektrických vozidiel.
Vzdialenosť od mora je približne 700 metrov, a DPH je zahrnutá v cene.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Krk
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
520 000 € · 70 m²
7 429 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
255 000 € · 71 m²
3 592 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
256 000 € · 68 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnosť 96 %
KRK
260 000 € · 70 m²
3 714 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
590 000 € · 70 m²
8 429 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
63 000 € · 70 m²
900 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 143 €/m²
Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia