Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 430 000 € 6 143 €/m²

Opis nekretnine

Grad krk - luksuzni apartman u prizemlju s okućnicom
Stan je smješten u prizemlju moderne novogradnje u gradu Krku i koncipiran je kao funkcionalna, jasno organizirana stambena cjelina s direktnom vezom unutarnjeg i vanjskog prostora. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni prostor koji služi kao distribucijska točka prema svim prostorijama. Iz ulaza se pristupa prostranom dnevnom boravku povezanom s kuhinjom i blagovaonicom, otvorenom prostoru osmišljenom za svakodnevni boravak i druženje. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezanost s vanjskim dijelom stana. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, pravilnih proporcija, namijenjene glavnoj i dodatnoj spavaćoj ili radnoj namjeni. Glavna kupaonica opremljena je u skladu s modernim standardima, dok je dodatni WC s prostorom za vešeraj izdvojen kao praktično rješenje za svakodnevnu upotrebu. Posebnu vrijednost stanu daje pripadajuća okućnica površine 100 m², koja omogućuje boravak na otvorenom, uređenje privatne terase, prostora za opuštanje ili obiteljskog druženja, uz visoku razinu privatnosti. Stan je opremljen Viessmann dizalicom topline s podnim grijanjem i ventilokonvektorskim stropnim jedinicama za hlađenje, uz termostate u svim prostorijama. Aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklima i električnim brisolej lamelama sa senzorima osigurava energetsku učinkovitost i komfor, dok su podne obloge izvedene u kombinaciji kvalitetne keramike i parketa. Unutarnja stolarija modernog je dizajna s nevidljivim dovratnicima. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, zgrada je opremljena video portafonom, SAT TV instalacijom i infrastrukturom za punjenje električnih vozila. Udaljenost od mora iznosi približno 700 metara, a PDV je uključen u cijenu. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 143 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 784 €/m²
Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 884 €/m²–6 582 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
430 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
70 m²
Površina zemljišta
100 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
700 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
343537

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 6 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira