Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 430 000 € 6 143 €/m²

Descrizione dell'immobile

Città di Krk - appartamento di lusso al piano terra con giardino
L'appartamento si trova al piano terra di un moderno nuovo edificio nella città di Krk ed è concepito come un complesso residenziale funzionale, chiaramente organizzato con un collegamento diretto tra gli spazi interni ed esterni.
Entrando nell'appartamento si arriva all'area di ingresso che funge da punto di distribuzione per tutte le stanze.
Dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, uno spazio aperto progettato per il soggiorno di tutti i giorni e socializzare.
Ampie aree di vetro forniscono abbondanza di luce naturale e connessione con la parte esterna dell'appartamento.
L'appartamento dispone di due camere da letto, le giuste proporzioni, destinate alla camera da letto principale e aggiuntiva o allo scopo di lavoro.
Il bagno principale è attrezzato secondo gli standard moderni, mentre il bagno aggiuntivo con lavanderia è selezionato come una soluzione pratica per l'uso quotidiano.
Un valore speciale per l'appartamento è dato dal giardino con una superficie di 100 m2, che consente il soggiorno all'aperto, la decorazione di una terrazza privata, un luogo per il relax o l'intrattenimento familiare, con un alto livello di privacy.
L'appartamento è dotato di una pompa di calore Viessmann con riscaldamento a pavimento e unità di raffreddamento a soffitto ventilatore, con termostati in tutte le camere.
La falegnameria esterna in alluminio con vetri a tre strati e lamelle di bisole elettriche con sensori garantisce efficienza energetica e comfort, mentre i rivestimenti per pavimenti sono realizzati in ceramica e parquet di alta qualità.
Il carpentiere interno di un design moderno con doghe invisibili.
L'appartamento è dotato di due posti auto, l'edificio è dotato di un video portatile, installazione TV satellitare e infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici.
La distanza dal mare è di circa 700 metri e l'IVA è inclusa nel prezzo.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 143 €/m²
Mediana di annunci simili 4 406 €/m²
Differenza dalla mediana +39,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 740 €/m²–6 508 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 €–420 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
430 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
70 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
700 m
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
343537

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 6 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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