Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Město Krk - luxusní apartmán v přízemí se zahradou
Byt se nachází v přízemí moderní novostavby ve městě Krk a je koncipován jako funkční, jasně organizovaná bytová jednotka s přímým spojením vnitřního a vnějšího prostoru.
Vstup do bytu přichází do vstupního prostoru, který slouží jako distribuční bod do všech místností.
Od vchodu je přístup do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, otevřeného prostoru určeného pro každodenní život a socializaci.
Velké skleněné plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a spojení s vnějškem bytu.
Byt má dvě ložnice, správné proporce, určené pro hlavní a další ložnice nebo pracovní účely.
Hlavní koupelna je vybavena v souladu s moderními standardy, zatímco další toaleta s prostorem pro prádlo je vyčleněna jako praktické řešení pro každodenní použití.
Zvláštní hodnotu bytu dává odpovídající zahradní plocha 100 m2, která vám umožní zůstat venku, uspořádat soukromou terasu, relaxovat nebo rodinné setkání s vysokou mírou soukromí.
Byt je vybaven tepelným čerpadlem Viessmann s podlahovým vytápěním a ventilátor-konvektor stropní jednotky pro chlazení, s termostaty ve všech místnostech.
Hliníkový exteriérový truhlář s třívrstvým sklem a elektrickými brisolovými lamelami se senzory zajišťuje energetickou účinnost a komfort, zatímco podlahové krytiny jsou vyrobeny v kombinaci kvalitní keramiky a parket.
Interiérové truhlářství je moderního designu s neviditelnými veřejemi.
Byt má dvě parkovací místa, budova je vybavena video interkomem, instalací satelitní televize a infrastrukturou nabíjení elektrických vozidel.
Vzdálenost od moře je přibližně 700 metrů, a DPH je zahrnuta v ceně.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Krk
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
520 000 € · 70 m²
7 429 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
255 000 € · 71 m²
3 592 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
256 000 € · 68 m²
3 765 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
260 000 € · 70 m²
3 714 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
590 000 € · 70 m²
8 429 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
63 000 € · 70 m²
900 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 143 €/m²
Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia