Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 430 000 € 6 143 €/m²

Popis nemovitosti

Město Krk - luxusní apartmán v přízemí se zahradou
Byt se nachází v přízemí moderní novostavby ve městě Krk a je koncipován jako funkční, jasně organizovaná bytová jednotka s přímým spojením vnitřního a vnějšího prostoru.
Vstup do bytu přichází do vstupního prostoru, který slouží jako distribuční bod do všech místností.
Od vchodu je přístup do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, otevřeného prostoru určeného pro každodenní život a socializaci.
Velké skleněné plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a spojení s vnějškem bytu.
Byt má dvě ložnice, správné proporce, určené pro hlavní a další ložnice nebo pracovní účely.
Hlavní koupelna je vybavena v souladu s moderními standardy, zatímco další toaleta s prostorem pro prádlo je vyčleněna jako praktické řešení pro každodenní použití.
Zvláštní hodnotu bytu dává odpovídající zahradní plocha 100 m2, která vám umožní zůstat venku, uspořádat soukromou terasu, relaxovat nebo rodinné setkání s vysokou mírou soukromí.
Byt je vybaven tepelným čerpadlem Viessmann s podlahovým vytápěním a ventilátor-konvektor stropní jednotky pro chlazení, s termostaty ve všech místnostech.
Hliníkový exteriérový truhlář s třívrstvým sklem a elektrickými brisolovými lamelami se senzory zajišťuje energetickou účinnost a komfort, zatímco podlahové krytiny jsou vyrobeny v kombinaci kvalitní keramiky a parket.
Interiérové truhlářství je moderního designu s neviditelnými veřejemi.
Byt má dvě parkovací místa, budova je vybavena video interkomem, instalací satelitní televize a infrastrukturou nabíjení elektrických vozidel.
Vzdálenost od moře je přibližně 700 metrů, a DPH je zahrnuta v ceně.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 143 €/m²
Medián podobných nabídek 4 406 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 740 €/m²–6 508 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
430 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
70 m²
Velikost pozemku
100 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
700 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343537

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje