Apartmán Krk
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Mesto Krk - dvojpodlažný apartmán so záhradou a výhľadom na more
Mezonetový byt s čistou obytnou plochou 79.75 m2 sa nachádza na prízemí a na prvom poschodí modernej novostavby v meste Krk.
Koncept priestoru je založený na racionálnej organizácii, oddelení dennej a nočnej zóny a kvalitnom prepojení interiéru s exteriérom, ktorý zahŕňa záhradu 130 m2.
Na prízemí je vstupný priestor, z ktorého je prístupná chodba a ďalej smerom k hlavnej obytnej zóne.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň robia kompaktný, ale tečúci celok vhodný pre každodenný život a pobyt s rodinou alebo hosťami.
Spodné poschodie navyše zahŕňa práčovňu, toaletu so sprchovacím kútom a šatňu, vďaka čomu je táto úroveň funkčne zaoblená a praktická.
Na prvom poschodí sa nachádza tichšia, súkromná časť bytu.
Chodba spája dve spálne a dve kúpeľne, čo zaisťuje pohodlie a flexibilitu využitia priestoru.
Usporiadanie umožňuje jasnú medzeru medzi spoločnou a intímnou časťou bytu, čo je obzvlášť dôležité pri dvojúrovňových konceptoch.
Z technickej stránky apartmán spĺňa vysoké štandardy modernej konštrukcie.
Vykurovací a chladiaci systém je inštalovaný prostredníctvom tepelného čerpadla Viessmann, s podlahovým vykurovaním a stropnými jednotkami ventilátora.
Každá izba má samostatný termostat pre individuálne ovládanie teploty.
Tepelná ochrana je navyše zabezpečená izoláciou fasády s hrúbkou 15 cm od výrobcu STO.
Vonkajšie hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom a elektrickou podrážkou so senzormi prispieva k energetickej účinnosti a ochrane pred prehriatím.
Interiér je doplnený moderným interiérovým stolárstvom s neviditeľnými dvierkami a podlahovými krytinami v kombinácii keramiky a parkiet.
Všetky apartmány majú dve parkovacie miesta.
Zariadenie je vybavené video interkomom, inštaláciou SAT TV a prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel.
Vzdialenosť od mora je približne 700 metrov, a DPH je zahrnutá v cene.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Krk
585 000 € · 79 m²
7 405 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
530 000 € · 79 m²
6 709 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
530 000 € · 79 m²
6 709 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
530 000 € · 79 m²
6 709 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
580 000 € · 79 m²
7 342 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Krk
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 79 m²
- Veľkosť pozemku
- 130 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 700 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 343530
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 709 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Krk (mesto)
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia
