Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Mesto Krk - dvojpodlažný apartmán so záhradou a výhľadom na more
Mezonetový byt s čistou obytnou plochou 79.75 m2 sa nachádza na prízemí a na prvom poschodí modernej novostavby v meste Krk.
Koncept priestoru je založený na racionálnej organizácii, oddelení dennej a nočnej zóny a kvalitnom prepojení interiéru s exteriérom, ktorý zahŕňa záhradu 130 m2.
Na prízemí je vstupný priestor, z ktorého je prístupná chodba a ďalej smerom k hlavnej obytnej zóne.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň robia kompaktný, ale tečúci celok vhodný pre každodenný život a pobyt s rodinou alebo hosťami.
Spodné poschodie navyše zahŕňa práčovňu, toaletu so sprchovacím kútom a šatňu, vďaka čomu je táto úroveň funkčne zaoblená a praktická.
Na prvom poschodí sa nachádza tichšia, súkromná časť bytu.
Chodba spája dve spálne a dve kúpeľne, čo zaisťuje pohodlie a flexibilitu využitia priestoru.
Usporiadanie umožňuje jasnú medzeru medzi spoločnou a intímnou časťou bytu, čo je obzvlášť dôležité pri dvojúrovňových konceptoch.
Z technickej stránky apartmán spĺňa vysoké štandardy modernej konštrukcie.
Vykurovací a chladiaci systém je inštalovaný prostredníctvom tepelného čerpadla Viessmann, s podlahovým vykurovaním a stropnými jednotkami ventilátora.
Každá izba má samostatný termostat pre individuálne ovládanie teploty.
Tepelná ochrana je navyše zabezpečená izoláciou fasády s hrúbkou 15 cm od výrobcu STO.
Vonkajšie hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom a elektrickou podrážkou so senzormi prispieva k energetickej účinnosti a ochrane pred prehriatím.
Interiér je doplnený moderným interiérovým stolárstvom s neviditeľnými dvierkami a podlahovými krytinami v kombinácii keramiky a parkiet.
Všetky apartmány majú dve parkovacie miesta.
Zariadenie je vybavené video interkomom, inštaláciou SAT TV a prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel.
Vzdialenosť od mora je približne 700 metrov, a DPH je zahrnutá v cene.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Krk
585 000 € · 79 m²
7 405 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
530 000 € · 79 m²
6 709 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
530 000 € · 79 m²
6 709 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
515 000 € · 79 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 98 %
Krk
402 000 € · 83 m²
4 843 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
520 000 € · 79 m²
6 582 €/m²
Podobnosť 95 %
KRK
433 125 € · 78 m²
5 553 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 709 €/m²
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia